上海市儿童医院部分业务用房
对外招租文件
经医院研究,决定将位于上海市普陀区泸定路355号院内的房产对外招租,具体事宜公告如下:
一、招租区域及租金:
科教综合楼一层东部区域,约18平方米(另有9.1平米仓库面积),用于满足患者及家属、院内职工以及其他来院人员的多样化饮食需求,提高生活的便捷度;
以上房产租期3年,因属于事业单位国有资产,具体经营内容需与医疗业务相关,租金在第三方评估价格的基础上,根据招租报名情况采取竞价方式确定,且单价不得低于7.4元/平方米。
二、承租报名
1、报名地点:上海市普陀区泸定路355号科教综合楼542办公室。
2、报名材料:营业执照等其他证照。
3、联系人及电话:陈老师021-52976108/18917231249
4、报名期限:2024年10月10日—10月17日
5、竞价材料要求:包含但不限于营业执照、报价、服务方案、增值服务、服务承诺、相关制度等。
评标内容 |
标准 |
分值 |
一、商务得分(满分:50分) |
(1)确定评标基准价:.科教楼一层东部区域招租,经评标委员会甄别确认,满足要求的合理的最高有效投标报价为评标基准价。 总价:计算公式为投标报价得分=(打分报价单位的投标报价/评标基准价)×50%×100。分值计算保留两位小数点。 |
0-50 |
二、技术评分标准(满分:50分) |
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1、服务方案(10分) |
布局符合医院实际,装饰简洁,产品符合便捷等特点。优秀7-10分,良好4-6分,一般0-3分。 |
0-10 |
2、增值服务(20分) |
折扣:针对职工有一定的折扣,折扣越低,评分越高。无折扣不得分,9折得2分,8折得4分,7折得6分,6折得8分,5折及以下得10分。 |
0-10 |
其他增值服务:免费送餐服务,可配合举办各类活动等,增值服务每增加一项,加2分,满分10分。 |
0-10 |
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3、服务承诺(10分) |
服务环境整洁、食品卫生;不得损坏我院场地;服务质量好;从业人员身心健康;安全运营。优秀7-10分,良好4-6分,一般0-3分。 |
0-10 |
4、相关规章制度(10分) |
提供相关制度(含卫生、服务等)。优秀7-10分,良好4-6分,一般0-3分。 |
0-10 |
总分 |
100 |
6、竞价材料开标时间及地点:2024年10月18日 下午14:30。地点:泸定路355号住院部503会议室。
三、评标要求